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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 2 pièces à La Rivière-Saint-Sauveur au prix de 115 200 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.876306
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre à proximité d'Honfleur ou souhaitez réaliser votre première acquisition ?
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue de 2011. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieure.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m² avec son grand placard de rangement et sa cuisine ouverte sur le salon / séjour
donnant accès au balcon avec une vue dégagée au calme côté jardin.
L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant une chambre équipée d'une armoire dressing, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Pour votre confort, l'appartement dispose également en plus de la place de parking, d'un local à vélos.
Idéalement situé sur la commune de La Rivière-Saint-Sauveur, à proximité immédiate des commerces (accessibles à pied), cet appartement se trouve à seulement 3 km d'Honfleur.
Une belle opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.5€ par mois (soit 954 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33157965)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : La Rivière-Saint-Sauveur
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 244
Quote-part budget prévisionnel annuel : 954 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 547.00€ et 741.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 47m2 La Rivière-Saint-Sauveur
vente
115 200 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à La Rivière-Saint-Sauveur (14600).
Cet appartement offre une surface habitable de 47 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 115 200 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 640 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 547 € et 741 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 954 € par an, soit environ 80 € par mois, pour une copropriété de 244 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2011.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.