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CSF propose cette maison d'architecte de 5 pièces à Gravelotte au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883187
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2
Iad France - Angélique Chambrot vous propose : * Gravelotte, maison d'architecte 157 m², 4 chambres avec jardin et garage *
Déposez vos valises dans cette magnifique maison située en bout d'impasse.
Construite en 2017 et en excellent état, cette maison d'exception offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal.
* Description des Pièces :
- Surface habitable de 157 m².
- 58 m² d'espace de vie lumineux et convivial : cuisine / salon-séjour.
- 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée.
- Une mezzanine de 16 m², pouvant servir de bureau ou de coin lecture.
- Salle de bain à l'étage avec WC.
- Salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée dans la suite parentale.
- Buanderie insonorisée pour plus de confort.
- Terrasse de 35 m² pour profiter des beaux jours.
* Avantages :
- DPE A.
- Isolation phonique et thermique.
- Terrain de 683 m².
- Jardin piscinable et sans vis à vis, pour des moments en plein air.
- Garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Confort absolu avec système de chauffage par le sol sur les deux étages, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur.
- Pré-équipée pour l'installation de panneaux solaires, ce qui permettrait de rendre la maison neutre en consommation.
- Volets électrique.
Ne manquez pas cette opportunité de voir s'épanouir votre famille dans un cadre moderne et raffiné.
Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Chambrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 914688239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158157)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 683 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gravelotte
Année de construction : 2017
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
38
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 410.00€ et 620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 157m2Gravelotte
vente
499 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
