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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Les Tourrettes au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.906341
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

Iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose : LES TOURETTES - Superbe T4 lumineux avec BALCON, GARAGE, CAVES et JARDIN
Venez découvrir ce très bel appartement T4 traversant EST-OUEST de 82 m², offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle cuisine CONTEMPORAINE, parfaitement aménagée, ainsi qu'un spacieux SALON / SÉJOUR ouvrant sur un agréable BALCON, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
L'espace NUIT se compose de 2 chambres confortables, d'un bureau (3ème chambre) et d'une salle d'eau fonctionnelle.
Côté CONFORT, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, de radiateurs électriques et de CLIMATISATIONS réversibles, assurant une excellente PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE.
Un GARAGE privatif vient compléter ce bien, ainsi que deux CAVES offrant des espaces de RANGEMENT supplémentaires. Un JARDIN est également à disposition, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Situé au 2e étage d'une résidence CALME et proche de toutes les commodités, cet appartement réunit confort et praticité avec de faibles charges de copropriété : un véritable ATOUT au quotidien !
Un bien RARE sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158465)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Tourrettes
Année de construction : 1961
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 48
Quote-part budget prévisionnel annuel : 672 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 660.00€ et 960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Appartement 82m2 à Les Tourrettes
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 82m2 Les Tourrettes

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Tourrettes (26740).
    Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 660 € et 960 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 672 € par an, soit environ 56 € par mois, pour une copropriété de 48 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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