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CSF propose cette maison de 7 pièces à Le Coudray au prix de 449 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869875
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
163m2
Iad France - Camille Bar vous propose : Maison familiale d'exception - 4 chambres - Le Coudray
* Vue imprenable sur l'Eure *
Vous recherchez une maison spacieuse de 163 m² habitable, lumineuse et parfaitement entretenue dans un environnement calme et verdoyant ? Cette propriété saura vous séduire !
Idéalement placé, 10 minutes du centre ville de Chartres.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle de plain-pied, construite dans les années 80, offre un cadre de vie idéal pour une famille.
D'une surface habitable de 163 m², elle se compose de :
- Une entrée accueillante et spacieuse
- Une salle à manger lumineuse prolongée par une agréable véranda
- Un salon cosy propice à la détente
- Une cuisine dînatoire indépendante
- 4 chambres avec rangements intégrés
- Une salle de bain avec balnéo
- Une salle d'eau avec WC
- Un dressing / ou petit bureau
- Un WC séparé
Côté extérieur :
Vous bénéficierez d'un magnifique jardin arboré de 2 700 m², soigneusement entretenu.
La maison dispose également de deux terrasses :
- Une terrasse à l'avant, offrant une vue splendide sur l'Eure.
- Une terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas en famille et moments de convivialité.
La maison est édifiée sur un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant :
- Une buanderie
- De nombreux espaces de stockage
- Une chaufferie
- Une cave
Un grand garage complète ce bien.
Un bien RARE sur le secteur, offrant confort, volumes et un fort potentiel.
A visiter très rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 913724340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158471)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 163 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2700 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Coudray
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
213
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3543.00€ et 4793.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 163m2 Le Coudray
vente
449 900 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Coudray (28630).
Cette maison offre une surface habitable de 163 m², sur un terrain de 2700 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 449 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 543 € et 4 793 € par an.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.