Iad France - Fanny CARRIERE vous propose : à 7mn à pieds de la gare, au pieds des commerces sur la grande Ile à Meaux - Duplex de 106 m² avec grande Terrasse, Parking et cave

Venez découvrir ce sublime appartement au calme avec une superbe luminosité (plein sud) sans vis-à-vis composé comme suit :
Au 1er niveau :
- Une pièce de vie traversante de 50 m²
- Une cuisine ouverte de 6 m²
- Une buanderie
- 1 WC
. Possibilité sur ce niveau de faire une suite parentale de plus de 15 m². Il resterait encore 35 m² de séjour + la cuisine pour une pièce de vie de plus de 40 m²)

à l'étage :
- 2 grandes chambres avec de grandes hauteurs sous plafond (3m mini et jusqu'à 4.2m)
- 1 grande salle de bain très récente avec douche à l'italienne et baignoire
- 1 WC
- Palier avec de grands placards
- Terrasse de 14.5 m²

1 grand Box fermé
1 grande cave
Eau inclus dans les charges de copropriété

@ à proximité mais sans les nuisances :
- la gare, les bus
- les commerces, le marché de la Presque Ile
- écoles tous niveaux (maternelle à l'université)
- la médiathèque, (Théâtre de Meaux)
- nombreux parkings,
- pôle médical,
- la marne et ses quais de promenade (aucun risque d'inondation)

A votre disposition pour une visite ou pour toute question complémentaire.

Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny CARRIERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158528)