Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison de plain-pied - 93 m² + garage de 70 m² - Terrain 2 500 m² - Calme absolu

À Saint-Priest-Taurion, à 25 min de Limoges, découvrez cette maison clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible.

Les atouts majeurs :
o Terrain plat de 2 500 m², arboré de fruitiers, taxe fonciere : 790€
o Grand garage de 70 m²
o Buanderie de 24 m² avec seconde cuisine, pouvant facilement être transformée en 4e chambre
o Chauffage économique : poêle à granulés (800 à 1100€ / ans ) + climatisation (DPE D)

Intérieur :
o Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée
o 3 chambres
o Salle d'eau + WC séparés

Extérieurs :
o 2 terrasses
o Jardin au calme, sans vis-à-vis notable

Confort :
Maison fonctionnelle et agréable à vivre - cadre campagne avec accès rapide à la ville

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale sans contrainte. À visiter rapidement.
Il ne vous reste plus qu'à choisir le portail... et poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158543)