Iad France - Cindy Viard vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 154 m² située a saint Ouen en Belin sur une terrain de 29000 m².

Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 37 m² avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, un dressing de 4 m², une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une de 34 m² offrant de nombreuses possibilités (Double chambre / Suite parentale)

Au sous sol, un grand garage avec une cave.

Coté extérieur, le terrain vaste de plus de 29000 m² entièrement clos, offre un bassin avec poissons et canards.
Un abris a moutons / Chevaux.
Un grand enclos (Poules)

Les atout majeurs de cette maison sont :
- le DPE en B.
- Le système de chauffage : ( cheminée qui alimente les radiateurs et lorsque la cheminée n'est pas allumée la pompe a chaleur prend automatiquement le relais)
- Un puits alimentant l'entièreté de la maison (eau potable)
- Ballon thermo dynamique
- Toiture refaite il y a 8 ans

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158523)