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CSF propose ce maison de 6 pièces à Vernou-en-Sologne au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.906965
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
143m2
Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison familiale avec dépendances, vaste terrain boisé et accès rivière
Dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette maison à usage d'habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie rare, au cOEur d'un terrain d'environ 17 100 m² avec partie boisée et accès à une rivière.
La maison se compose, au rez-de-jardin, d'un couloir de distribution avec placard desservant trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous y trouverez également deux salles d'eau avec WC, dont une intégrant un espace technique pouvant faire office d'atelier ou de chaufferie.
À l'étage, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'un agréable séjour-salon réchauffé par un poêle à bois, ainsi que d'un accès à un balcon / terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Un vestiaire, un débarras et des WC complètent ce niveau.
Côté annexes, le bien dispose d'une construction indépendante d'environ 50 m² au sol, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet selon les besoins, ainsi que d'un abri de jardin. L'ensemble est en partie clos.
Un bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et authenticité. À visiter sans tarder pour apprécier tout le charme de ce lieu unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158616)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 17100 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vernou-en-Sologne
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
170
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2420.00€ et 3330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 143m2Vernou-en-Sologne
vente
225 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
