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CSF propose ce maison de village de 3 pièces à Trémentines au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.830513
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2
Iad France - Matthieu Roullier vous propose : Maison de bourg à Trémentines : Charme authentique et rénovation contemporaine
Maison de 1900 rénovée, elle allie parfaitement le caractère de l'ancien (poutres, murs de pierre) au confort moderne. Un véritable cocon de 96 m² prêt à accueillir votre projet de vie.
Un rez-de-chaussée chaleureux et convivial avec sa cuisine équipée d'un piano de cuisson 5 feux, four et lave-vaisselle intégré.
Le salon - salle à manger avec ses poutres apparentes et ses murs de pierres équipé d'un poêle à granulés.
L'étage est composée de deux grandes chambres dont une équipée d'un dressing sur mesure d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne.
Un grand palier pouvant servir de bureau complète l'étage.
La propriété comprend une grande buanderie séparée pour optimiser l'espace de vie et un grenier aménageable qui offre la possibilité de créer une 3ème chambre ou une suite parentale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 100006824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158687)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 356 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trémentines
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 95m2Trémentines
vente
198 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
