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CSF propose ce maison de ville de 5 pièces à Abbeville au prix de 117 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1714110
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2
Iad France - Stéphanie Lucas vous propose : Abbeville - Quartier Saint Gilles - Maison avec travaux.
Maison à rénover, mitoyenne, avec autonomie de plain-pied d'environ 130 m².
Située dans une rue très calme, proche du centre-ville.
Au rez-de-chaussée :
Un grand espace séjour / salon, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine ouverte sur une grande pièce lumineuse type véranda, un coin buanderie, ainsi qu'un couloir menant à une grande chambre avec un espace bureau.
À l'étage :
Deux belles chambres lumineuses et pleines de charme.
À l'extérieur :
Un atelier d'environ 18 m², le tout sur un terrain d'environ 600 m².
Chauffage central au gaz - Assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière d'environ 700 €
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Beau potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 902305549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158686)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 646 m2
Informations sur le lot
Localisation : Abbeville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
221
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 131m2Abbeville
vente
117 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
