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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Montaigu-Vendée au prix de 89 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907467
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
30m2
Iad France - Marie Cousin vous propose : MONTAIGU (85600) - APPARTEMENT 30,6 m² - CENTRE-VILLE - LOUÉ
Appartement de 30,6 m² situé en plein centre de Montaigu, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare.
Agencement
* pièce de vie avec espace cuisine
* salle d'eau avec WC (douche et meuble vasque)
* chambre avec emplacement de placard
* organisation simple et fonctionnelle
Situation locative
* loué 470 € / mois
* locataire en place depuis octobre 2022
Atouts
* format facile à louer
* distribution claire
* premier étage
Emplacement
* centre-ville
* commerces et services à pied
* proximité gare
À retenir
* 30,6 m²
* 1 chambre
* appartement loué
* premier étage
Contact
Si ce bien correspond à votre recherche, je vous transmets les informations pour vous positionner rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33158721)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Montaigu-Vendée
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 696 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 624.00€ et 844.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 30m2Montaigu-Vendée
vente
89 900 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
