Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Pavillon familial sur sous-sol total 103 m² - Terrain clos de 612 m²
Situé à Saint-Denis-Les-Ponts, à 5 min de Châteaudun, à 1h40 de Paris.

Construit en 1980, ce charmant pavillon d'environ 103 m², édifié sur un sous-sol total et implanté sur une parcelle de 612 m², offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la sérénité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un couloir avec placard, un salon-séjour lumineux de 23 m², avec accès direct à la véranda et à sa terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et semi-équipée de 11,40 m², deux chambres de 12,80 m² et 12,50 m², une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres de 11,10 m² et 11,35 m², une salle d'eau et des WC séparés.

Le sous-sol total propose de beaux espaces complémentaires comprenant un garage et une cave.

Les atouts :
Fenêtres en double vitrage avec volets bois
Chauffage électrique
Tout-à-l'égout
Fibre optique déployée

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et fleuri d'environ 612 m², offrant un environnement agréable pour profiter pleinement de moments en famille.

Situé à proximité immédiate des écoles, lycée, hôpital, centre commercial, gare, pharmacie, bars et restaurants.

Ne tardez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis, contacter moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163117)