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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Lachapelle-sous-Aubenas au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2041611
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité - Maison individuelle récente - Lachapelle-sous-Aubenas (07)

À vendre dans un environnement agréable en Ardèche, sur la commune de Lachapelle-sous-Aubenas, cette maison individuelle offre des prestations modernes et un excellent niveau de performance énergétique.

Caractéristiques principales :

* Environ 123 m² habitables
* 4 chambres
* Garage d'environ 19 m²
* Terrain d'environ 1 300 m²

Les atouts :

* Maison récente avec plusieurs prestations sous garantie décennale
* Très bonne performance énergétique
* Environnement calme et agréable
* Idéale pour une famille en résidence principale

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163184)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lachapelle-sous-Aubenas
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    385 000 €
    Maison traditionnelle 123m2 à Lachapelle-sous-Aubenas
    En vente
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    Maison traditionnelle 123m2 Lachapelle-sous-Aubenas

    vente
    385 000 €*
    Publiée le 03/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lachapelle-sous-Aubenas (07200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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