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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Créteil au prix de 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869873
Maison d'architecte
6 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Iad France - Henri Dupin vous propose : Coup de cOEur à Créteil Halage : Maison d'architecte avec grand jardin
Découvrez cette maison d'architecte unique nichée dans le secteur prisé du Halage à Créteil (94000). Offrant une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 811 m², ce bien rare allie luminosité remarquable et volumes généreux.
L'espace de vie :
- Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 41 m² et d'une cuisine dînatoire ouverte de 46 m², entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. Un cadre idéal pour recevoir dans un écrin de verdure.
- WC
L'espace nuit :
- Une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative et WC.
- Trois chambres supplémentaires lumineuses.
- Une salle d'eau avec WC.
Stationnement et stockage :
- Un sous-sol composé d'une chaufferie une buanderie et d'une grande pièce avec accès direct au jardin.
- Un cabanon au fond du jardin
- Un carport 2 places
- Une cour permettant le stationnement extérieur de plusieurs véhicules
Pourquoi choisir ce bien ?
- Espaces de réception : Plus de 85 m² d'espace de vie (salon + cuisine US) baignés de lumière.
- Confort familial : 4 chambres dont une suite parentale privée.
- Extérieur exceptionnel : Grand terrain (espace naturel préservé alliant calme et biodiversité), terrasse sud et grande cour.
- Praticité : Grand sous-sol, stationnement (cour + carport), proximité des transports (RER A et Métro 8).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163249)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 811 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Créteil
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
234
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3170.00€ et 4360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 160m2 Créteil
vente
890 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
