Iad France - Stéphanie BASILLE vous propose : * En exclusivité T3 avec jardin Privatif et Terrasse - Écoquartier *

Découvrez ce joli appartement de 3 pièces parfaitement au calme avec son jardin à jouissance exclusive se trouvant à l'intérieur d'une résidence de standing bien tenue de 2014.

L'appartement comprend :

o Une pièce de vie de 26 m² environ avec un séjour et une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin de 75 m² environ.
o Deux chambres agréables donnant également sur le jardin.
o Une salle de bain et un WC séparé.

Un parking et une cave complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude en géothermie inclus dans les charges.

Les plus + :
Un extérieur au calme et ensoleillé rare en ville.
Un agencement fonctionnel sans perte d'espace.
Belle cuisine.
Pas de travaux à prévoir.
Accessibilité PMR.

Le métro Gabriel Péri ligne 13 se trouve à 8 minutes à pied.
Les écoles et commerces se trouvent à seulement quelques pas.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BASILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 878479583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163330)