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CSF propose cette maison de 6 pièces à Beaumont-Pied-de-Bœuf au prix de 189 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.885519 · Mis à jour le 14/09/2026
Maison
6 pièce(s)
170m2

Iad France - Denis Bardoux vous propose : Au cOEur du village, dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère développe environ 170 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant volume, authenticité et potentiel.

Dès l'entrée, on découvre un SÉJOUR / SALLE À MANGER LUMINEUX D'ENVIRON 50 m², véritable pièce centrale avec poutres apparentes et cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou simplement profiter au quotidien.

La maison propose plusieurs chambres ainsi que des espaces modulables, notamment sous combles, permettant d'adapter les volumes selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace indépendant.

Les dépendances représentent un véritable atout. Vous bénéficiez d'un GRAND GARAGE PROFOND, ainsi que de plusieurs espaces annexes (atelier, buanderie, caves), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité.

À l'extérieur, le terrain d'environ 950 m² permet de profiter d'un cadre paisible, avec une terrasse propice aux moments de détente.

Le village dispose d'un cadre de vie apprécié, avec notamment une ÉCOLE PRIMAIRE via un SIVOS, facilitant la vie quotidienne des familles. L'environnement reste rural et calme, avec quelques services de proximité et une vie locale préservée.

Vous êtes à seulement 10 MINUTES DE MONTVAL-SUR-LOIR, où vous trouverez l'ensemble des commerces, écoles et services, et à environ 35 MINUTES DU MANS, permettant de concilier vie au vert et accès rapide aux axes principaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163319)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Prestations extérieures
Jardin : 953 m2
Informations sur le lot
Localisation : Beaumont-Pied-de-Bœuf

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    243
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4110.00€ et 5610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    189 500 €
    Maison 170m2 à Beaumont-Pied-de-Bœuf
    En vente
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    Maison 170m2 Beaumont-Pied-de-Bœuf

    vente
    189 500 €*
    Publiée le 03/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaumont-Pied-de-Bœuf (72500).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 953 m².
    Ce bien compte 6 pièces.
    Non. Le prix affiché de 189 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 110 € et 5 610 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.