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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Maisons-Alfort au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.809897
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
Iad France - Anaïs Andre vous propose : Appartement 3 pièces lumineux - Centre-ville de Maisons-Alfort
À deux pas du centre-ville, des commerces et du RER D, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux au calme sur jardin, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien.
Une cave saine en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement.
Côté prestations : Chauffage urbain par géothermie, double-vitrage, interphone, porte renforcée. À noter le classement D du diagnostic de performance énergétique.
L'appartement nécessite une remise au goût du jour, laissant place à vos envies d'aménagement et de décoration pour en révéler tout le potentiel.
Son emplacement recherché et son potentiel en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à voir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 2440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163433)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Maisons-Alfort
Année de construction : 1957
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 118
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 53m2Maisons-Alfort
vente
275 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
