Iad France - Nathalie Stammegna vous propose : VILLENEUVE - MAISON FAMILIALE au CALME avec PISCINE COUVERTE HAUT DE GAMME et ACCES RAPIDE A51.

Située dans un environnement résidentiel calme sur la commune de Villeneuve, cette maison de 154 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant tranquillité, volumes et équipements de qualité. Édifiée en 2005 sur un terrain de 929 m², elle propose un espace de vie d'environ 53 m², intégrant cuisine, salle à manger et séjour dans une continuité fluide. Cet ensemble s'ouvre directement sur la terrasse couverte et sur la piscine avec son abri haut motorisé, créant une véritable extension de l'espace intérieur vers l'extérieur.

La distribution est confortable et adaptée à une vie de famille avec cinq chambres, dont deux suites parentales en rez-de-chaussée. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une buanderie indépendante, apportant un espace fonctionnel supplémentaire. Les prestations techniques répondent aux attentes actuelles : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, fibre, système de sécurité, et une performance énergétique classée B, gage de confort et de maîtrise des consommations.

À l'extérieur, le bien se distingue par sa piscine avec abri haut électrique, équipement rare permettant une utilisation prolongée et un véritable espace de vie supplémentaire. Le jardin, soigné et fonctionnel, bénéficie de l'eau du canal de Manosque et d'un arrosage automatique, avec plusieurs stationnements disponibles. L'accès rapide à l'autoroute renforce l'attractivité pour les actifs recherchant un équilibre entre qualité de vie et mobilité.

Un bien complet, équilibré et techniquement abouti, qui répond à une demande actuelle forte : calme, confort et équipements. À découvrir rapidement pour en apprécier pleinement le potentiel et les volumes.

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou pour une visite.

INFORMATION IMPORTANTE :
Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à la réglementation en vigueur (article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 752628370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163493)