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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Ellier-du-Maine au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888426 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : Longère de Charme Rénovée - Plain-pied & Calme Absolu - Terrain 4000 m²
L'EMPLACEMENT
Située à St-Ellier-Du-Maine, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale :
À moins de 15 minutes de Fougères.
À 38 minutes de Laval et 50 minutes de Rennes.
Nichée au fond d'une impasse privée goudronnée.
Tranquillité totale : aucun voisin à moins de 200 mètres.
LA MAISON (Rénovation 2022)
Entièrement repensée il y a 4 ans, cette élégante longère de plain-pied offre environ 125 m² habitables. La rénovation lourde (isolation, menuiseries, plomberie, électricité) garantit un confort moderne sous un cachet ancien.
Espaces de vie :
Vaste pièce de vie de 61 m² : comprenant un salon / séjour lumineux et une cuisine équipée 'cathédrale' avec poutres apparentes.
Terrasse de 25 m² : Orientée à l'Ouest avec son barbecue en pierre intégré, parfaite pour admirer les couchers de soleil.
Espace nuit & Potentiel :
Suite parentale (17 m²) : Équipée d'un coin douche, d'un dressing et d'un insert cheminée.
Chambre 2 (12 m²) : Avec son espace dressing.
Grande buanderie (13 m²) : Avec accès extérieur, facilement transformable en 3ème chambre.
Dépendances : Une petite 'garçonnière' avec accès autonome et un appentis cadastré permettent d'envisager une extension pour deux chambres supplémentaires.
ÉCONOMIES & TECHNIQUE
Chauffage : Poêle à granulés moderne et connecté (programmable à distance).
Facture énergétique : Moins de 500 € par an grâce à l'isolation performante.
Assainissement : Fosse septique installée en 2017.
Atout supplémentaire : Présence d'un puits pouvant être raccordé pour les sanitaires et l'arrosage.
L'EXTÉRIEUR
Le terrain de près de 4000 m² dispose d'un verger généreux (pommes, pêches, prunes, noisettes). Vous y trouverez également un grand hangar de 50 m² pour votre matériel ainsi qu'un atelier.
Assainissement : Fosse septique installée en 2017.
Pour toute information complémentaire contactez moi Stanislas Duranceau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163578)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3860 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ellier-du-Maine
Année de construction : 1940
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1420.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 114m2 Saint-Ellier-du-Maine
vente
219 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Ellier-du-Maine (53220).
Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 3860 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 420 € et 1 980 € par an.
Ce bien a été construit en 1940.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.