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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Franqueville-Saint-Pierre au prix de 264 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880526
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Mareva Bocquet vous propose : Maison familiale de 106 m² sur parcelle de 577 m² - Sous-sol total - Jardin clos
Située dans un environnement agréable, cette maison de 106 m² offre des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon / salle à manger en L, lumineux grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Une cheminée vient compléter cet espace de vie.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, hotte, plaques électriques) dispose également d'un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en extérieur.
Ce niveau comprend également : un espace de rangement avec placard / penderie, une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes et fenêtre oscillo-battante et des WC indépendants.
À l'étage, un couloir dessert :
Deux chambres avec rangements (placards ou dressing)
Une troisième chambre avec point d'eau
WC indépendants avec lave-mains
La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de belles capacités de stockage et d'aménagement :
Garage de 43 m²
Buanderie
Cave
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une terrasse d'environ 25 m², exposée Sud-Est, équipée de deux stores bannes manuels.
Prestations complémentaires :
Chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique
Portail motorisé
Extracteur d'air à énergie solaire installé en 2023
Charpente traitée
Toiture en tuiles hydrofugée
Façade repeinte en 2022
Situé sur la commune de Franqueville-Saint-Pierre, vous bénéficiez de toutes les commodités (alimentation, médecins, crèches / école / collège / lycée, services banque / poste. ) et serez à moins de 20 minutes du centre de Rouen.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163601)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 577 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Franqueville-Saint-Pierre
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
219
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2120.00€ et 2910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 105m2Franqueville-Saint-Pierre
vente
264 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
