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CSF propose ce maison de ville de 5 pièces à Moncontour au prix de 115 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907545
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
69m2
Iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à MONCONTOUR - MAISON DE CARACTÈRE
Située au cOEur de Moncontour, Petite Cité de Caractère, cette maison datant des années 1800 vous séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement.
D'une surface d'environ 69 m², elle se compose actuellement de :
- 3 chambres
- 1 séjour
- 1 cuisine ouverte
- 1 salle d'eau
- 1 grenier aménageable offrant de belles possibilités supplémentaires
Grâce à sa configuration et aux projections réalisées (visuels dans l'annonce), cette maison peut :
- être une résidence principale ou secondaire
- ou être transformée en deux logements de location courte durée, idéale pour un investissement locatif rentable dans une zone touristique
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces et écoles
À seulement 30 minutes de la mer
Dans un environnement historique recherché
Atout majeur :
Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation, parfait pour un projet immobilier (investissement ou projet de vie).
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Coignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 847789237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163594)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 33 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moncontour
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
336
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 69m2Moncontour
vente
115 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
