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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Raphaël au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888353
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : Nouveauté Centre-ville Saint-Raphaël - Appartement 3 pièces avec terrasse, balcon, cave et garage !
Idéalement situé au centre - ville de Saint-Raphaël, cet appartement T3 d'une superficie de 70 m² environ se trouve au 3e étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'un séjour spacieux climatisé ouvrant sur une belle terrasse exposée Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables avec placards intégrés : l'une avec accès à un balcon, l'autre donnant directement sur la terrasse et bénéficiant de la climatisation.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que de WC indépendants.
Une cave et un garage avec électricité complètent ce bien.
Les + :
Situation privilégiée à moins de 10 minutes à pied de la gare et de la mairie, à moins de 15 minutes à pied des plages
Résidence sécurisée
Extérieurs (terrasse + balcon)
Exposition ouest
Garage avec électricité
Idéal pour une résidence principale
N'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33163654)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 204
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1392 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1110.00€ et 1570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2Saint-Raphaël
vente
295 000 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
