Iad France - Katia Vigouroux vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiments et hangars (1245 m² divisibles) sur parcelle de 7300 m² à Lafrançaise.

Idéalement situé, proche d'une départementale passante, ce terrain accompagné de ses bâtiments, représente une opportunité idéale pour un professionnel recherchant une installation rapide, avec un fort potentiel de développement.

Trois bâtiments fonctionnels composent cet ensemble :
- 1 bâtiment récent (de 2006 - 360 m²) en panneaux sandwich isolés traversant, avec accès des 2 côtés, parfaitement adapté à la circulation de gros engins.
- 1 hangar ouvert (fermé sur 2 côtés - 405 m²), équipé de matériel de levage (pont roulant 5Tonnes) et d'une fosse, vient compléter cet ensemble professionnel aux multiples usages.
- 1 hangar (475 m²) de stockage fermé sur 3 côtés apporte une solution de stockage supplémentaire

Opportunité supplémentaire : Possibilité d'acquérir un 4ème bâtiment de 650 m² idéal comme atelier ou espace professionnel complémentaire.

La configuration du terrain et l'assolement poids lourds offre une grande liberté pour circuler et manOEuvrer les engins lourds.

Viabilisation à proximité.

Ce bien polyvalent est idéal pour accueillir de nombreux types de projets professionnels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616787)