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Exclusivité
CSF propose cet immeuble à Le Havre au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2031668
Immeuble
235m2
Iad France - Frederic Langlais vous propose : Immeuble de rapport - 8 appartements - Très bonne rentabilité - Le Havre
Situé au Havre, boulevard de Graville, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour investisseur.
L'immeuble se compose de 8 appartements entièrement rénovés, répartis comme suit :
o6 studios (F1)
o2 appartements de type F2
Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.
Les appartements ont été refaits entièrement, offrant un bon niveau de prestations et limitant les travaux à prévoir.
Atouts :
oImmeuble entièrement loué
oTrès bon rendement locatif
oBonne rentabilité
oAppartements rénovés
oSecteur recherché proche des commodités et des transports
Idéal pour investisseur
Plus d'informations sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844866)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4890.00€ et 6640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 235m2 Le Havre
vente
490 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Le Havre (76600).
Cet immeuble offre une surface habitable de 235 m².
Non. Le prix affiché de 490 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 890 € et 6 640 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.