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CSF propose ce immeuble à Le Havre au prix de 490 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031668

Immeuble
235m2

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Immeuble de rapport - 8 appartements - Très bonne rentabilité - Le Havre

Situé au Havre, boulevard de Graville, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour investisseur.

L'immeuble se compose de 8 appartements entièrement rénovés, répartis comme suit :
o6 studios (F1)
o2 appartements de type F2

Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Les appartements ont été refaits entièrement, offrant un bon niveau de prestations et limitant les travaux à prévoir.

Atouts :
oImmeuble entièrement loué
oTrès bon rendement locatif
oBonne rentabilité
oAppartements rénovés
oSecteur recherché proche des commodités et des transports

Idéal pour investisseur

Plus d'informations sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32844866)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4890.00€ et 6640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    490 000 €
    Immeuble 235m2 à Le Havre
    En vente
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    Immeuble 235m2Le Havre

    vente
    490 000 €*
    Publiée le 01/05/2026

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