Iad France - Eglantine Javellaud vous propose : Superbe appartement rénové 128 m²- Metz - À 650 m de la Gare - Prêt à vivre - Parking - Garage - Balcon - Cave.
À vendre superbe appartement situé à Metz, à seulement 650 mètres de la gare, dans un secteur recherché alliant calme, accessibilité et qualité de vie.
Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre, avec une organisation des espaces optimale.
? Un agencement idéal et des volumes remarquables :
Superbe pièce de vie de 58 m², salon / séjour / cuisine ouverte avec îlot central
Espace baigné de lumière grâce à sa double exposition.
Accès direct au balcon.
? Coin nuit climatisé, parfaitement séparé, comprenant :
3 grandes chambres,
Dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche).
? Espaces sanitaires :
Salle de bains avec baignoire et WC,
WC séparé supplémentaire à l'entrée de l'appartement.
? Rénovation complète - Aucun travaux à prévoir
L'appartement a été entièrement rénové en 2020, avec des prestations de qualité.
L'ensemble de la copropriété a également bénéficié de travaux, garantissant une copropriété saine et bien entretenue.
? Appartement prêt à vivre
Bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eglantine Javellaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102424538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2364 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064856)