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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Pannes au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.872408
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
132m2

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison rénovée - 5 chambres - Jardin arboré

À Pannes, découvrez cette maison familiale de 132 m² répartie sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine dînatoire séparée, équipée et aménagée, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de second salon. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au 1er niveau, accessible également par l'extérieur grâce à une entrée indépendante, vous trouverez deux chambres.

En demi-niveau, une pièce de 24 m² à terminer, avec salle d'eau et WC, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Au 2e niveau, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.

Jardin arboré de 420 m²

Les + :

- Pompe à chaleur réversible
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Beaux volumes et luminosité

Proche commodités, écoles et transports, autoroute A77 reliant Paris à 10 minutes.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

(Vous vendez ? J'estime gratuitement le valeur de votre bien.)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33071926)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 417 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pannes
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    70
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    175 000 €
    Maison traditionnelle 132m2 à Pannes
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    Maison traditionnelle 132m2 Pannes

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 01/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pannes (45700).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 417 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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