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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Grasse au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867703
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2
Iad France - Pierre Tuloup vous propose : 3 Pièces Rénové - Vue Mer Panoramique à 180° & Prestations Luxe
Et si votre quotidien ressemblait à des vacances toute l'année ?
Dans le secteur très prisé de * Saint-Jacques * , au sein du prestigieux * Domaine de Croisset * , découvrez ce magnifique 3 pièces de 69 m² entièrement rénové. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée haut de gamme, cet appartement clé en main offre un cadre de vie absolument privilégié.
Le véritable coup de cOEur : Une vue spectaculaire
Dès l'entrée, le charme opère, mais c'est l'extérieur qui vous coupera le souffle : une * superbe terrasse de 14 m² face à la Méditerranée * . Elle vous offre un panorama rare à 180° sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Ici, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle privé.
Des prestations contemporaines et 'Clé en main' :
Rénovation intégrale et soignée : Matériaux modernes, ambiance élégante et décoration épurée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Confort absolu : Lumineux et doté de volumes agréables, l'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée et de la climatisation réversible dans chaque pièce.
Éco-efficace : Excellente performance énergétique avec un DPE classé C (GES A), l'assurance d'un confort durable et de consommations maîtrisées.
Les prestations de la résidence (Art de vivre) :
Le Domaine de Croisset est une adresse recherchée qui vous garantit sérénité et standing :
Magnifique parc paysager, Piscine privée réservée aux résidents
Gardien et accès totalement sécurisés
Le grand + : Un box fermé privatif de 14 m² complète ce bien. Un véritable luxe et un atout indispensable sur ce secteur (possibilité d'acquérir un place de parking couvert en plus)
Un bien rare sur le marché, alliant vue d'exception, modernité et qualité de vie absolue.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour organiser une visite privée.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277€ par mois (soit 3324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Tuloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509173985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33108045)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Grasse
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 318
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3324 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 830.00€ et 1190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 69m2 Grasse
vente
329 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grasse (06130).
Cet appartement offre une surface habitable de 69 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 190 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 324 € par an, soit environ 277 € par mois, pour une copropriété de 318 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.