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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Cauneille au prix de 469 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1792985

Maison d'architecte
6 pièce(s)
5 chambre(s)
275m2

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : VIDEO SUR DEMANDE

Découvrez cette maison d'exception rénovée avec goût, nichée au cOEur d'un environnement naturel. Construite en 1900, elle propose 275 m² habitables et une dépendance de 200 m² sur un terrain de plus de 7 000 m². Idéale pour une famille ou des amateurs de tranquillité, cette propriété unique combine charme historique et commodités contemporaines.

Composée de 6 pièces au total, dont 5 chambres : 3 suites parentales avec salle d'eau privative et dressing.
Deux chambres supplémentaires à l'étage avec une salle de bain partagée.
Bel espace de vie ouvert et lumineux : salon chaleureux avec cheminée pour des moments cocooning en famille.
Design atypique et soigné, mettant en valeur le caractère unique de la maison.

Dépendance généreuse de 200 m² au sol : parfaite pour stockage, atelier, artisans, activité professionnelle ou garage.

Pour votre détente une piscine chauffée au sel (9 x 4 m) intégrée harmonieusement au paysage naturel, pour des baignades agréables toute l'année.

Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 173 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33138457)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 275 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 7042 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cauneille
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    173
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/04/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3754.00€ et 5080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    469 000 €
    Maison d'architecte 275m2 à Cauneille
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    Maison d'architecte 275m2 Cauneille

    vente
    469 000 €*
    Publiée le 01/05/2026

    I@D FRANCE
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