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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Vitry-sur-Orne au prix de 288 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1844475 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Antonio Pracella (06 73 95 56 54) vous propose : Démarrage des travaux pour le NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À VITRY-SUR-ORNE<BR>Dernière disponibilité, lot numéro 14.<BR><BR> Entre METZ et THIONVILLE, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce nouveau projet immobilier à taille humaine composé de 14 maisons individuelles de plain-pied, pensées pour le confort et la qualité de vie.<BR>Situé à proximité immédiate des commodités (pharmacie, maison médicale, commerces), ce programme vous offre une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, fonctionnelle et lumineuse.<BR><BR> Des maisons modernes mitoyenne d'un coté et bien conçues, de 67 à 91 m² environ habitables, comprenant :<BR><BR> Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin<BR><BR> Deux ou trois chambres selon les modèles<BR><BR> Une salle d'eau équipée, WC séparés<BR><BR> Un cellier, un espace de rangement fonctionnel<BR><BR> Un jardin privatif clôturé, engazonné et arboré<BR><BR> Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau<BR><BR> Avec Garage et place de stationnement privative<BR><BR> Des prestations clés en main personnalisable.<BR><BR> Chaque maison est unique : contactez-nous pour découvrir les disponibilités et les plans détaillés.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Pracella EI (ID 81602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 402788640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.<BR>Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33150867)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 436 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vitry-sur-Orne
Année de construction : 2027

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    288 400 €
    Maison 71m2 à Vitry-sur-Orne
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    Maison 71m2 Vitry-sur-Orne

    vente
    288 400 €*
    Publiée le 01/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vitry-sur-Orne (57185).
    Cette maison offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 436 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 288 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 630 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2027.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.