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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Bonny-sur-Loire au prix de 147 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1910588
Pavillon
4 pièce(s)
93m2
Iad France - Willy CAMUS vous propose : Bonny-sur-Loire - Pavillon (2000) de 4 pièces / 3 chambres sur sous-sol total, terrasse & cabane bois
Dans un environnement résidentiel de Bonny-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2000 bien tenu, avec vie de plain-pied, grand sous-sol, terrasse arrière abritée et cabane de jardin en bois sous les arbres.
L'essentiel
Entrée, séjour lumineux avec cheminée / insert, accès direct terrasse
Cuisine spacieuse donnant sur la terrasse (idéal pour les repas d'été)
3 chambres de plain-pied
Salle de bains avec fenêtre, WC séparés
Sous-sol total : grand garage, buanderie, atelier, salle de jeux / espace loisirs et cave
Terrain arboré facile d'entretien + cabane bois pour stockage / bricolage
Menuiseries et volets bois, toiture tuiles, chauffage électrique + cheminée
Maison saine et fonctionnelle, prévoir un rafraîchissement déco selon vos goûts (peintures, cuisine).
Extérieurs
Terrasse filante à l'arrière avec structure pour auvent / pergola
Rampe d'accès voiture menant au garage
Jardin clos et arboré, ambiance nature et intime
Commodités & cadre de vie
Commerces et services du quotidien à Bonny-sur-Loire (boulangerie, supermarché, santé, écoles maternelle & élémentaire).
Marché hebdomadaire convivial au centre-bourg (produits locaux).
Accès faciles vers Gien, Briare, A77.
On aime
La vie de plain-pied avec 3 chambres
Le sous-sol total ultra-pratique (stationnement + rangements + atelier)
La terrasse à portée de la cuisine et du séjour
Le jardin arboré avec cabane en bois
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33150888)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 791 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bonny-sur-Loire
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 93m2 Bonny-sur-Loire
vente
147 500 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
