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CSF propose ce maison longère de 3 pièces à Abbaretz au prix de 149 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872869
Maison longère
3 pièce(s)
104m2
Iad France - Marina Voineau vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON EN PIERRES - HAMEAU
À seulement 2 km du bourg d'ABBARETZ, en hameau, venez découvrir cette magnifique longère en pierres édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1889 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour avec sa cheminée ouverte, un salon agrémenté d'un insert ainsi qu'un dégagement desservant une cave, un WC, une salle d'eau et un local technique.
A l'étage, une mezzanine, actuellement la partie nuit, dessert un grenier potentiellement aménageable.
Attenantes à la maison, vous découvrirez deux dépendances en pierres.
Prévoir budget travaux.
SES ATOUTS : Toiture arrière refaite en 2021 / Cachet et authenticité / Maison évolutive
À VISITER SANS TARDER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151261)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1889 m2
Informations sur le lot
Localisation : Abbaretz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
390
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3050.00€ et 4170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 104m2Abbaretz
vente
149 500 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
