Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin clos - Proche commodités

Secteur proche des commodités

Maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1970, sur terrain clos avec portail manuel.

Elle se compose :
-D'une entrée avec dégagement et placard
-D'un séjour lumineux de 25 m² avec portes-fenêtres donnant accès au jardin arrière exposé Ouest
-D'une cuisine séparée aménagée de 9,35 m²
-De trois chambres (9,36 m² / 10,5 m² / ... m²)
-D'une salle d'eau avec douche
-D'un WC séparé
-D'un espace buanderie

Extérieurs :
-Terrain clos avec jardin à l'arrière et atelier

Caractéristiques techniques :
-Double vitrage bois
-Chauffage individuel gaz
-Tout à l'égout
-Taxe foncière : 1230 € / an

DPE : D / GES : D

Les + :
-Vie de plain-pied
-Proximité des commodités

À prévoir :
-Rafraîchissements
-Mitoyenneté des deux côtés
-Vis-à-vis
-Absence de garage

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 77000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151263)