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CSF propose ce maison traditionnelle de 8 pièces à Treuzy-Levelay au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.861909
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
6 chambre(s)
149m2
Iad France - Christelle Falck vous propose : Treuzy-Levellay - Village près de Nanteau sur Lunain et Nonville
Idéal pour une famille : pavillon traditionnel de 149 m² sur un terrain de 2 200 m². au calme, très lumineux et entièrement rénové en 2019. Il n'y a plus qu'à poser ses affaires !
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un espace salon / salle à manger de 40 m² très lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain, et des WC.
Au 1er étage, le couloir dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, la salle de douche et les WC.
Un sous-sol accessible depuis la maison offre différents espaces tels que la chaufferie / buanderie, un garage, un espace de rangements.
Parcelle de 2 200 m² avec vue dégagée sur la vallée du Lunain. Possibilité de stationner en extérieur.
Environnement calme.
Village avec école primaire. Gare et commerces à 10 minutes.
Maison entièrement rénovée en 2019 : il n'y a plus qu'à poser ses affaires !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151344)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Treuzy-Levelay
Année de construction : 1964
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
268
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3200.00€ et 4380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 149m2Treuzy-Levelay
vente
325 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
