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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Bassan au prix de 340 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.876732
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe Maison plain pieds Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Garage - Piscine - Bassan

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve située à Bassan, dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Construite de plain pieds en 2025, cette maison saura séduire par ses prestations de qualité et son design moderne.

vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (recéption et pose de la cuisine avec îlot sous 15j), idéale pour les moments de convivialité en famille. Trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition en plain-pied apporte une facilité de circulation et un confort inégalé pour toute la famille.

À l'extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Profitez également d'une agréable piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les journées ensoleillées.

Cette maison dispose de toutes les commodités modernes pour un confort de vie optimal, telles que le câble TV, la fibre optique, l'air conditionné gainable.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et convivial à Bassan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151346)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 285 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bassan
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    340 500 €
    Maison traditionnelle 97m2 à Bassan
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    Maison traditionnelle 97m2 Bassan

    vente
    340 500 €*
    Publiée le 01/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bassan (34290).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 285 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 340 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 538 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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