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CSF propose ce maison de 3 pièces à Moncoutant-sur-Sèvre au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.860500
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
77m2
Iad France - Julien Bourasseau vous propose : * EN EXCLUSIVITE * , A Chantemerle, tout près de la forêt, à 10mn des commerces les plus proches, et 45mn du PUY DU FOU,
ENTRE CONFORT MODERNE ET VIE RUSTIQUE, CETTE CHARMANTE MAISONNETTE ET SON GRAND TERRAIN ONT BEAUCOUP A OFFRIR.
Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, un wc, une salle de bains. À l'étage on retrouve 2 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur le grand terrain est tranquille, et offre accès à 2 dépendances. Noter que l'un des 2 garages est attenant à la maison, et offre d'autres possibilités.
Pour compléter le tout, il y a une cave sous la cuisine (accessible aux plus souples d'entre vous)
IDEAL PREMIER ACHAT VOUS NE SAUREZ PAS COMMENT RESISTER A SON CHARME !
Les + : tout à l'égout, fibre, panneaux solaires, et poêle à pellets.
A prévoir : aménagement cuisine, et salle de bain du rez de chaussée à refaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151380)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1670 m2
Informations sur le lot
Localisation : Moncoutant-sur-Sèvre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
315
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1820.00€ et 2510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 77m2Moncoutant-sur-Sèvre
vente
85 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
