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CSF propose cette maison de 5 pièces à Izeron au prix de 660 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.883982
Maison
5 pièce(s)
7 chambre(s)
362m2
Iad France - Olivier Robbe vous propose : Domaine d'Exception à Izeron - Corps de Ferme & Bord de Rivière
Prix : 660 000 €
Situé à Izeron, dans un cadre bucolique et apaisant, ce corps de ferme de caractère s'étend sur une parcelle totale de 3 500 m². Un bien rare offrant de multiples configurations pour un projet familial ou un investissement d'envergure.
Détails de la propriété :
3 Habitations indépendantes (368 m² total) : Déjà configurées avec un assainissement aux normes (habitations de 168 m², 116 m² et 84 m²).
Équipements et Chauffage : Confort thermique assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) air-eau, un poêle à bois et un poêle à granulés.
Fort Potentiel Constructible :
L'ensemble des 3 500 m² de terrain attenant offre des possibilités de construction supplémentaires. La viabilité est simplifiée par la proximité immédiate des réseaux, notamment l'électricité.
Bâtisse indépendante de 80 m² : Incluse dans le domaine, idéale pour une réhabilitation rapide.
Combles et Dépendances : 200 m² de combles aménageables et plus de 200 m² de hangars et ateliers.
Un cadre de vie privilégié et authentique :
Bord de rivière : La propriété est bordée par une rivière, garantissant un environnement calme et naturel.
Charme de l'ancien : Présence d'un véritable four à pain traditionnel et d'une magnifique cave voûtée.
Terrain : Un total de 3 500 m² de terrain plat au pied des montagnes.
Ce domaine allie cachet historique, confort moderne et un potentiel de développement foncier exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151566)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 362 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 7
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 3508 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Izeron
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
101
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2130.00€ et 2930.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 362m2 Izeron
vente
660 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
