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CSF propose cet appartement de 4 pièces à L'Île-Saint-Denis au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885277
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2
Iad France - Maud Jourdain vous propose : APPARTEMENT FAMILIAL - TERRASSE - 3 CHAMBRES
À L'Île-Saint-Denis, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce 4 pièces familial situé au 4e etage sur 5.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m².
L'appartement propose :
Un séjour agréable et lumineux
Une cuisine séparée (ouvrable selon vos envies)
3 chambres confortables
Une salle de bain avec WC
Une salle de douche
Un WC indépendant
Une place de parking complète ce bien
Ses atouts majeurs :
Résidence récente (2012)
Agencement idéal pour une famille
Terrasse exploitable au quotidien
Emplacement recherché :
À deux pas des écoles (groupe scolaire Jean Lurçat à 2 min à pied)
des commerces et des transports (bus 237 à 3 min à pied), pour un quotidien pratique avec un accès rapide vers Paris.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir
N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.07€ par mois (soit 3924.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151597)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : L'Île-Saint-Denis
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3924 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1030.00€ et 1440.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 83m2L'Île-Saint-Denis
vente
385 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
