Iad France - Florence Lacombe (06 07 73 89 24) vous propose : Maison de Caractère - Compiègne Proche Centre :
Située à 15 minutes à pied du centre-ville et bien desservie, cette demeure en pierre du début du XXème siècle offre de vastes volumes et un fort potentiel.
Espaces Extérieurs
Un Jardin orienté Est : Espace paysager d'inspiration japonaise permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Un Jardin arrière orienté Ouest : Espace intimiste avec terrasse ancienne, dépendance en pierre et cave voûtée.
Configuration et Potentiel Locatif
La propriété dispose d'une configuration modulable permettant de détacher une partie indépendante (idéale pour du locatif ou profession libérale) comprenant :
Séjour avec cuisine et cour privative.
À l'étage : chambre, salle d'eau, WC et dressing.
Espaces de Vie (Rez-de-chaussée)
Pièce maîtresse : Verrière ancienne de 30 m² environ servant d'entrée.
Séjour principal avec poêle à bois et salon secondaire.
Cuisine dînatoire de 25 m² environ ouverte sur le jardin.
Espace technique et cellier.
Espace Nuit et Étages
Premier étage : Mezzanine desservant 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et un dressing.
Second étage : Salle de jeux accessible par l'une des chambres.
Caractéristiques Techniques
Annexes : Trois caves au total, dont deux accessibles par l'intérieur.
Équipements : Double vitrage, chaudière à condensation, VMC et poêle à bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lacombe EI (ID 41514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 879282283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33151610)