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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Épernay au prix de 273 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.886967
Appartement
6 pièce(s)
2 chambre(s)
119m2
Iad France - Nathalie Brunet vous propose : Lot de 2 appartements F3 - Épernay - idéal investisseur ou grande famille
Description :
À vendre à Épernay, lot de 2 appartements type F3 situés sur le même palier, dans une copropriété calme.
Chaque appartement comprend : un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC
Les deux logements peuvent être : réunis pour créer un grand appartement ou conservés séparément pour un investissement locatif
Chaque bien dispose également d'une cave et d'un grenier
Les + : Même palier (rare) Idéal investisseur (location longue durée ou colocation) Possibilité de division ou de réunion
Proche centre-ville, commerces, écoles et transports
N'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions
La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.25€ par mois (soit 2859 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151760)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 119 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Épernay
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 27
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2859 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 119m2Épernay
vente
273 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
