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CSF propose cette maison de 4 pièces à Grury au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885847
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2
Iad France - Nathalie Boulot vous propose : Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de campagne pleine de potentiel, d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 300 m².
? Disposition actuelle :
Au rez-de-chaussée :
* Une entrée
* Une pièce de vie avec cuisine
* Une chambre
* Une salle de bain avec WC
À l'étage :
* Deux chambres
* Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités (salon, suite, bureau...)
* Un point d'eau
? Un bien évolutif selon vos envies :
La configuration permet d'imaginer une belle pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée, et un espace nuit confortable à l'étage. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à personnaliser.
? Caractéristiques techniques :
* Chauffage électrique + poêle à granulés
* Menuiseries en double vitrage
* Assainissement collectif
? Extérieurs :
* Terrain de 1 300 m²
* Puits
* Abri de jardin / espace de stationnement
?
? Les + du bien :
* Environnement paisible
* Potentiel d'aménagement intéressant
* Dépendances pratiques
* Terrain agréable et exploitable
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151786)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1308 m2
Informations sur le lot
Localisation : Grury
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
274
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2520.00€ et 3470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 100m2 Grury
vente
85 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Grury (71760).
Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 1308 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 85 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 520 € et 3 470 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.