Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Propriété d'exception à proximité immédiate du littoral

Dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes seulement des plages, cette élégante propriété d'environ 205 m² incarne parfaitement l'alliance du charme intemporel et du confort contemporain.

Édifiée en 2001 sur un superbe terrain paysager de 2 472 m², elle séduit dès l'entrée par son architecture raffinée, ses encadrements en pierre de taille et son jardin arboré, véritable havre de paix.

Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'articulent autour d'un vaste salon / séjour avec insert, prolongé par de larges ouvertures sur une terrasse en bois et une piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs.

La maison offre une vie de plain-pied grâce à une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par un bureau.

À l'étage, trois chambres accueillantes, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante composent un espace nuit confortable, sublimé par une vue mer appréciable.

Un double garage avec espace aménagé (chambre, salle d'eau, sanitaires) offre un potentiel remarquable pour créer un studio indépendant ou un espace dédié.

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine chauffée, vaste terrasse, jardin paysager, cour permettant plusieurs stationnements.

Prestations & équipements :
Géothermie - Menuiseries aluminium - Volets roulants électriques - Toiture ardoises naturelles - Piscine chauffée - Portail motorisé

Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant élégance, confort et qualité de vie en bord de mer.

Une adresse prisée, une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement et organisons une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33152006)