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CSF propose ce maison de 7 pièces à Saint-Généroux au prix de 164 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.888498

Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

Iad France - Fabien Bernard vous propose : Maison de caractère à Argentine, commune de St Généroux de 170 m².

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 2400 m², cette maison saura vous séduire. La vue dégagée ne vous laissera pas indifférent.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda chauffée de 23 m² qui vous permet d'en profiter toute l'année, d'une cuisine équipée avec îlot central de 24 m² et d'un salon / séjour de plus de 30 m².
Auquel s'ajoute une arrière-cuisine, un dégagement pour du rangement supplémentaire et un WC.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards, la salle de douche ainsi qu'un deuxième WC.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien avec notamment une pièce qui permet de recevoir du monde et qui pourrait être modifié selon vos gouts en gîte ou logement supplémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 102998523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152061)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2407 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Généroux
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2830.00€ et 3870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    164 000 €
    Maison 170m2 à Saint-Généroux
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    Maison 170m2Saint-Généroux

    vente
    164 000 €*
    Publiée le 01/05/2026

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