Iad France - Aline Foret vous propose : À 5min du Lac de Saulxures-sur-Moselotte, 15min de la Bresse, 30min de Gérardmer 25min de Remiremont, 1h20 de Colmar et 1h30 de Nancy.
Maison familiale de 175 m² avec garage et jardin clos de 845 m².
Au calme et proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal : écoles, collège, pharmacie et commerces à proximité.
Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, buanderie, WC et accès intérieur à la cave (également accessible par l'extérieur). Après quelques marches, vaste hall avec poêle à bois desservant, d'un côté, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de l'autre, le salon lumineux et une chambre de 14 m². (ouverture possible)
Un demi-niveau dessert un WC séparé et une salle d'eau, puis l'étage propose trois chambres et un bureau.
Au demi-niveau supérieur : salle de bains à terminer avec WC (arrivées déjà en place).
Au dernier niveau : grande pièce rénovée et isolée de 22 m² au sol, pouvant encore être divisée en deux selon vos besoins d'espaces.
Le sous-sol / cave : accès possible depuis l'intérieur mais aussi depuis l'extérieur est séparé en 4 espaces : un local technique avec silo à granulés (pellets), 2 espaces de rangements et une pièce rénovée actuellement aménagée en espace détente.
Confort : chaudière à pellets, poêle à bois, fibre, tout-à-l'égout.
Extérieur : terrain plat, entièrement clos exposé plein sud.
Garage de 28 m², plusieurs places de stationnement dans la propriété, abri de jardin et balançoire pour les enfants.
Une maison prête à vivre avec un vrai potentiel d'optimisation.
Contactez moi vite par téléphone pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152202)