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CSF propose ce maison de village de 6 pièces à Pauilhac au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.888933
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
137m2
Iad France - Sèverine Bardin vous propose : Belle Maison de Village avec Jardin, dans un environnement calme.
Venez découvrir cette maison chaleureuse de plain-pied, entretenue avec soin. Vous apprécierez également sa performance énergétique, en C, grâce à son isolation par l'extérieure.
La maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec poêle à granule, donnant sur une véranda isolée et chauffée (véritable espace de vie). À côté se trouve deux cuisines, dont une principale et une arrière, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.
Un couloir desservant trois belles chambres dont une avec dressing et porte fenêtre. Suivi d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bain ainsi que d'un toilette et d'une buanderie avec un deuxième toilette et sa porte d'accès vers l'extérieure.
La propriété est close, munie d'un garage de 32 m² et d'un cabanon. Le jardin est actuellement labouré, vous pouvez définir votre partie en herbe et / ou potager.
Les atouts supplémentaires sont le bel espace de stationnement, le puit, le chauffage par pompe à chaleur, le chauffe-eau récent, tous les stores sont électriques, les fenêtres équipées de moustiquaires et sa toiture impeccable.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison offrant calme, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sèverine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 991403262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33152222)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 800 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pauilhac
Année de construction : 1962
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1290.00€ et 1840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 137m2Pauilhac
vente
225 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
