Iad France - Karine Marotta vous propose : ? Maison de caractère aux portes de Chambly avec grand terrain, sous-sol total et fort potentiel ?

À seulement 200 mètres de Chambly, profitez d'un emplacement recherché : commerces, centre-ville et gare accessibles à pied en quelques minutes. Une situation idéale alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités.

Découvrez cette belle maison de construction traditionnelle, édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 400 m², dont une partie constructible d'environ 400 m².

Un bien rare offrant deux accès sur deux rues différentes, parfait pour une vie de famille, un projet d'aménagement, une activité indépendante ou un investissement patrimonial.

? Agencement de la maison
Rez-de-chaussée :
Belle entrée
Vaste séjour lumineux salon / salle à manger
Cuisine indépendante
Deux grandes chambres
Belle salle d'eau
WC indépendant
Étage :
Une grande chambre
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : dressing, salle de bains avec WC, bureau, espace détente...
Sous-sol total :
Véritable chambre aménagée, isolée et chauffée avec point d'eau
Cave à vin
Chaufferie
Buanderie / laverie
Grand espace de stationnement
? Stationnement exceptionnel

Garage en sous-sol pour plusieurs véhicules, places dans l'allée, et possibilité de stationner également à l'arrière de la propriété.

? Les + du bien :
Construction de qualité en pierre de Saint-Maximin et briques rouges
Terrain arboré
Partie constructible
Double accès sur deux rues
Double vitrage sur l'ensemble de la maison
Chauffage par pompe à chaleur
Faible consommation électrique
Toiture isolée
Beaux volumes
Sous-sol total
Chambly accessible à pied
Gare et commerces à proximité immédiate

Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet, des prestations confortables et un emplacement stratégique.

? Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Marotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 535 250 856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33152254)