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CSF propose ce duplex de 2 pièces à La Grande-Motte au prix de 177 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1946052
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Chantal Derré vous propose : La Grande-Motte - Ponant - Duplex rénové de 47 m² dans secteur recherché- Golf - Ponant
L'appartement comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un bureau.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau attenante.
Situé dans un environnement calme et agréable, avec accès facile aux promenades à pied ou à vélo, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Les + :
duplex rénové
secteur recherché
proche golf et lac
faibles charges
idéal investissement ou résidence secondaire
À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196091)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : La Grande-Motte
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 96
Quote-part budget prévisionnel annuel : 540 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 470.00€ et 670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Duplex 47m2La Grande-Motte
vente
177 000 €*
Publiée le 01/05/2026
I@D FRANCE
