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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Montpellier au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.214649 · Mis à jour le 18/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

MONTPELLIER – ALCO – 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX – BALCON – PARKING

Vous cherchez un appartement lumineux, en dernier étage, à un prix accessible sur Montpellier ? Ce bien mérite votre attention.

Situé rue Saint-Clément, au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant de 70 m² offre une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition ouest.

Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m², agréable pour profiter de l'extérieur et de la lumière en fin de journée.

L'agencement est simple et efficace :

* séjour lumineux
* cuisine indépendante
* deux chambres lumineuses
* salle de bains
* WC séparés

L'appartement est en bon état général, avec des menuiseries récentes, et la résidence a bénéficié d'un ravalement de façade récent.

En complément, vous disposez d'une place de stationnement fermée et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.

Un bien qui conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel, avec un budget maîtrisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Pascal Rudelle au 0618455175 ou par email jprudelle@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Année de construction : 1968
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
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    Appartement 70m2 Montpellier

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpellier (34070).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 800 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 80 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.