Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours
Photos
Carte

CSF propose ce appartement de 3 pièces à Le Grand-Bornand au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.213489

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50m2

74450 - LE GRAND-BORNAND - APPARTEMENT EN PLEINE PROPRIÉTÉ - SECTEUR DU CHINAILLON - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - 49,79 m² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GRAND BALCON D'ANGLE de 15,11m2 avec SUPERBE VUE DÉGAGÉE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - ESTACE DÉTENTE AVEC PISCINE INTÉRIEURE CHAUFFÉE - BAINS BOUILLONNANTS - SALLE DE SPORT - SAUNA - HAMMAM - 1 PLACE DE PARKING - 2 CAVES.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en pleine propriété situé dans cette RÉSIDENCE EXCEPTIONNEL du CHINAILLON, à Le Grand-Bornand.

D'une surface de 49.79 m², ce bien se compose de 3 pièces, 1 partie cuisine ouverte sur une pièce de vie offrant un espace de vie confortable et chaleureux donnant sur le grand balcon d'angle, 1 chambre type suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC séparé. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à ses ouvertures.

Cet appartement, dans une très belle résidence situé au 2ème étage d'un immeuble en très bon état général avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et sécurisé. La qualité des matériaux de construction en ossature bois, ainsi que l'état de la façade et de l'électricité et de la plomberie en très bon état, garantissent un logement de qualité et durable.

La résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée, de bains bouillonnants, de salle de sport, d'un sauna, d'un hammam parfait pour se relaxer en toute saison. L'environnement y est exceptionnel, proche des commerces pour des séjours pratiques et agréables.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sous-terrain pour plus de praticité pendant vos séjours, de 2 caves et de rangements pour les skis et autres chaussures.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement au Grand-Bornand, alliant confort, qualité de vie et prestations haut de gamme.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

- Perrine FRANCHY
Tél : 06 98 82 29 11

- Nathalie ROBERT
Tél : 06 50 09 10 71

Mail : nrobert@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Grand-Bornand
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 150
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1280 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    350 000 €
    Appartement 50m2 à Le Grand-Bornand
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 50m2Le Grand-Bornand

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone
  • Service estimation

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus