95470 – FOSSES – ''La Rentable'' – Maison 6 pièces – 4 chambres – 140 m² – Sous-sol total – Garage – Idéal famille ou investissement

KARINE LEROY Efficity vous propose

À Fosses, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de 140 m², édifiée sur un terrain de 300 m², offrant un cadre de vie pratique, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet d'investissement.

Sa localisation est un véritable atout : située juste en face d'une école, à seulement 15 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et 5 minutes de l'autoroute A1, elle bénéficie d'un emplacement stratégique recherché.

Élevée sur un sous-sol total partiellement aménagé (deux chambres), cette maison des années 90 propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, dans un ensemble lumineux et agréable à vivre.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un second WC, idéal pour le confort quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec peu de vis-à-vis, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage ainsi qu'une descente de garage (permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire) viennent compléter les prestations.

Chauffage au gaz
DPE : D
Sans travaux
Maison lumineuse
Sous-sol total
Garage + stationnement privatif

Autre atout majeur : la maison est actuellement exploitée en colocation, générant un loyer global de 2 500 € par mois, ce qui en fait également une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif rentable.

Une maison polyvalente, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial performant.
Une opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
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