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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Saint-Aubin-des-Coudrais au prix de 78 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.195626
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
72400 - SAINT-AUBIN-DES-COUDRAIS - 3 CHAMBRES - 110 M² - MAISON AVEC COUR ET TERRAIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rénover en plein cœur de Saint-Aubin-des-Coudrais.
Cette maison de 110 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée distribuant un salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L 'étage à terminer se compose d'un palier distribuant deux chambres et une salle de bains avec WC.
Cour à l'arrière de la maison. Dépendance, Garage en bois.
Jardin de 760 m².
Chauffage par deux poêles à granulé. Assainissement collectif
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 31 95 42 66 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Cordier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°519617005.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 72 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.33 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 918 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Aubin-des-Coudrais
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 110m2Saint-Aubin-des-Coudrais
vente
78 000 €*
Publiée le 30/04/2026
RESEAU EFFICITY
